Un ascenseur à 1 m/s convient-il à un immeuble de 15 niveaux au Maroc ?

Oui mais à la limite du confort. Le trajet rez-de-chaussée au 15ème niveau dure 15 × 3 m ÷ 1 m/s = 45 s plus les temps d'arrêt. La vitesse 1,6 m/s réduit ce trajet à 28 secondes. Pour un immeuble de plus de 12 niveaux à usage intensif, 1,6 m/s est recommandé.

Le variateur de fréquence est-il obligatoire sur un ascenseur au Maroc ?

Non, le variateur n'est pas obligatoire selon la norme EN 81-20, mais il est inclus de série sur tous les ascenseurs gearless Kone, Orona, Otis et Schindler vendus au Maroc. Sur les anciens ascenseurs hydrauliques, l'ajout d'un variateur peut réduire la consommation de 25 %.

La vitesse d'un ascenseur peut-elle être modifiée après installation ?

Oui, dans certaines limites. La vitesse est programmable dans l'armoire de commande. L'augmentation de vitesse nécessite une vérification du moteur, des câbles et des tests de parachute. Adrar Ascenseur réalise cette modification dans le cadre d'un contrat de modernisation.

Technique

Vitesse d'un Ascenseur — Normes, Recommandations et Variateur au Maroc

Q: Quelle différence de vitesse entre ascenseur hydraulique et gearless ?

L'ascenseur hydraulique atteint au maximum 0,15 à 0,63 m/s. Le gearless couvre 0,63 à 2,5 m/s et au-delà. Pour un immeuble de 8 niveaux, le gearless à 1 m/s atteint le 8ème étage en 24 secondes contre 38 secondes pour l'hydraulique à 0,63 m/s.

De 0,15 m/s pour l'élévateur 2 niveaux à 1,6 m/s pour l'immeuble de grande hauteur — règles de calcul, normes EN 81-20 et technologie variateur de fréquence.

Définition

Quelle est la vitesse d'un ascenseur ?

La vitesse nominale d'un ascenseur, exprimée en mètres par seconde (m/s), varie de 0,15 m/s pour les élévateurs à vis sans fin de 2 niveaux à 1,6 m/s pour les tours de 15 niveaux. Les valeurs standards du marché marocain sont 0,15 / 0,63 / 1,00 / 1,60 m/s.

Vitesse nominale	Usage recommandé	Niveaux	Type d'ascenseur	Temps par niveau
0,15 m/s	Élévateur privatif 2 niveaux	2	Vis sans fin / hydraulique fosse réduite	20 s/niveau
0,63 m/s	Résidentiel compact ≤5 niveaux	≤ 5	Hydraulique ou traction	5 s/niveau
1,00 m/s	Résidentiel / tertiaire 5–12 niveaux	5–12	Traction gearless	3 s/niveau
1,60 m/s	Immeuble > 12 niveaux / hôtelier	> 12	Traction gearless haute vitesse	1,9 s/niveau
2,50 m/s	Tours Casablanca Finance City	> 20	Gearless grande hauteur	1,2 s/niveau

Temps par niveau = distance inter-palier 3 m ÷ vitesse nominale, hors accélération et décélération. Temps total trajet = temps déplacement + (niveaux × 5 s arrêt moyen).

Méthode de calcul

Comment choisir la vitesse nominale d'un ascenseur ?

Règle de calcul : temps de trajet total = niveaux × distance / vitesse + arrêts × 5 secondes par arrêt. Pour 8 niveaux à 1 m/s avec 3 m de hauteur : 8 × 3 ÷ 1 + 8 × 5 = 64 secondes. Acceptable en résidentiel, insuffisant en hôtelier.

Formule de calcul du temps de trajet

T (s) = (N × h / v) + (N × 5)

Temps total (secondes)

Nombre de niveaux

Hauteur inter-palier (m)

Vitesse nominale (m/s)

Niveaux	Vitesse recommandée	Temps trajet calculé	Usage type
2–3	0,63 m/s	9–15 s	Villa, résidentiel bas
4–6	0,63–1,0 m/s	12–30 s	Immeuble résidentiel moyen
7–10	1,0 m/s	21–30 s	Immeuble résidentiel intensif
11–15	1,0–1,6 m/s	33–45 s (1m/s) / 21–28 s (1,6)	Grand immeuble / hôtel
> 15	1,6–2,5 m/s	< 30 s objectif	Tour de bureaux / CFC

Maroc résidentiel

Quelle vitesse pour un ascenseur résidentiel au Maroc ?

0,63 m/s pour les immeubles de 5 niveaux maximum, 1 m/s pour 5 à 15 niveaux, 1,6 m/s au-delà. Ces valeurs correspondent aux standards Kone, Orona, Otis et Schindler pour le marché résidentiel marocain selon la norme EN 81-20.

0,63 m/s

Résidentiel bas

Immeuble R+3 à R+5. Ascenseur hydraulique ou traction compacte. Temps rez-de-chaussée au 5ème : 24 secondes (hauteur inter-palier 3 m). Prix ascenseur 630 kg : 180 000–220 000 MAD.

Marques : Orona 3G, Thyssen Endura

1,00 m/s

Résidentiel standard

Immeuble R+7 à R+12. Traction gearless standard. Temps rez-de-chaussée au 10ème : 40 secondes. Configuration la plus installée par Adrar Ascenseur au Maroc. Prix : 200 000–280 000 MAD.

Marques : Kone MonoSpace, Schindler 3300, Otis Gen2

1,60 m/s

Résidentiel haute performance

Immeuble R+12 et plus. Traction gearless haute vitesse. Temps rez-de-chaussée au 15ème : 28 secondes. Confort nettement supérieur pour immeubles de grande hauteur marocains. Prix : 250 000–350 000 MAD.

Marques : Kone MonoSpace 700, Otis Gen2 Swift, Orona iGO

Technologie

Qu'est-ce qu'un variateur de fréquence dans un ascenseur ?

Le variateur de fréquence est un dispositif électronique qui module la fréquence du courant alimentant le moteur pour contrôler la vitesse et l'accélération. Il offre un démarrage progressif sans à-coup, un arrêt précis au palier à ±5 mm et une économie d'énergie de 20 à 30 %.

Fonctionnement technique du variateur

Le variateur de fréquence (VFD — Variable Frequency Drive) convertit le courant triphasé 380V fixe du réseau ONEE en courant triphasé à fréquence variable (0 à 50 Hz). En modulant la fréquence, il contrôle précisément la vitesse du moteur asynchrone : accélération progressive de 0 à la vitesse nominale en 1,5 à 2 secondes, palier à vitesse constante, puis décélération contrôlée jusqu'à l'arrêt exact au niveau palier.

La précision de nivellement atteint ±2 à ±5 mm, éliminant la marche à compenser à l'entrée dans la cabine. La norme EN 81-20 exige une précision de nivellement ≤ 20 mm.

Avantages confort et énergie

Démarrage sans à-coup : accélération < 1 m/s² (seuil de confort vestibulaire)
Arrêt précis au palier ±5 mm : marche compensée supprimée
Bruit moteur réduit de 8 à 12 dB vs démarrage direct
Économie d'énergie 20–30 % vs contacteur-résistances
Durée de vie moteur allongée : suppression des pics de courant au démarrage
Compatible régénération freinée : énergie descente réinjectée sur réseau

Variateurs disponibles au Maroc

Schneider Electric — Altivar Process ATV630

Distribué au Maroc, SAV Casablanca

ABB — ACS580 Elevator

Filiale ABB Maroc — Casablanca

Siemens — Sinamics G120

Via Siemens Maroc — Casablanca

Intégré constructeur — Kone KDrive, Orona Drive

Fourni avec l'ascenseur, non remplaçable

Records mondiaux

Quelle est la vitesse des ascenseurs les plus rapides ?

Les ascenseurs les plus rapides au monde : Shanghai Tower 20,5 m/s (74 km/h), Guangzhou CTF 21 m/s, Burj Khalifa 10 m/s. En France, la Grande Arche atteint 2,5 m/s. Au Maroc, la vitesse maximale installée est 2,5 m/s dans les tours de Casablanca Finance City.

Bâtiment	Pays	Vitesse
Guangzhou CTF Finance Centre	Chine	21 m/s
Shanghai Tower	Chine	20,5 m/s
Ping An Finance Centre	Chine	18 m/s
Burj Khalifa	Émirats	10 m/s
One World Trade Center	États-Unis	8,5 m/s
Grande Arche La Défense	France	2,5 m/s
Casablanca Finance City	Maroc	2,5 m/s
Immeuble standard résidentiel	Maroc	1,0–1,6 m/s

Contexte marocain : tours de Casablanca Finance City

Les tours de Casablanca Finance City (CFC), dont la tour Casablanca Anfa (55 niveaux) et la tour CFC 1 (34 niveaux), accueillent les ascenseurs les plus rapides du Maroc avec des vitesses atteignant 2,5 m/s. Ces installations sont réalisées par Kone et Otis avec des armoires de commande spécifiques grande vitesse non disponibles en catalogue standard.

Pour les projets résidentiels marocains courants (R+5 à R+15), la vitesse 1 m/s représente le meilleur compromis entre coût (surcoût 1,6 m/s : +20 à 40 %) et confort d'utilisation.

Budget

La vitesse d'un ascenseur influe-t-elle sur son prix ?

Oui : la version 1,6 m/s vs 1 m/s représente un surcoût de 20 à 40 % sur la motorisation, la gaine restant identique. Exemple 630 kg : version 1 m/s = 180 000–250 000 MAD, version 1,6 m/s = 220 000–300 000 MAD. Le ROI est atteint par la réduction du temps d'attente de 40 % pour les résidents.

Configuration	Vitesse	Puissance moteur	Prix indicatif MAD	Surcoût vitesse
630 kg traction gearless	1,0 m/s	5,5 kW	180 000–250 000 MAD	référence
630 kg traction gearless	1,6 m/s	7,5 kW	220 000–300 000 MAD	+22–40%
1 000 kg traction gearless	1,0 m/s	11,0 kW	280 000–380 000 MAD	référence
1 000 kg traction gearless	1,6 m/s	15,0 kW	340 000–460 000 MAD	+21–36%

Prix indicatifs fourniture et pose, hors génie civil. Données 2026, marché marocain.

FAQ

Questions fréquentes sur la vitesse des ascenseurs

L'ascenseur hydraulique atteint au maximum 0,15 à 0,63 m/s. Le gearless couvre 0,63 à 2,5 m/s et au-delà. Pour un immeuble de 8 niveaux, le gearless à 1 m/s atteint le 8ème étage en 24 secondes contre 38 secondes pour l'hydraulique à 0,63 m/s.

Quelle vitesse pour votre immeuble ?

Un technicien Adrar Ascenseur calcule le temps de trajet selon vos niveaux et vous recommande la vitesse optimale entre performance et budget.

Calculer la vitesse recommandée

Pages associées

TechniqueAscenseur 8 personnes 630 kg — fiche techniqueDisponible à 1 m/s et 1,6 m/s. Dimensions gaine, cabine, fosse et données électriques complètes.TechniquePuissance électrique ascenseurImpact de la vitesse sur la puissance : 630 kg à 1 m/s = 5,5 kW, à 1,6 m/s = 7,5 kW. Tableau complet.TechniqueAscenseur sans local machinerie MRLVitesse jusqu'à 1,6 m/s sans édicule en toiture — fosse réduite, gaine identique au modèle standard.ServiceModernisation ascenseur au MarocRemplacement moteur, ajout variateur fréquence, reprogrammation vitesse — process et délais.TechniqueFosse ascenseur — profondeur et cuvelageLa profondeur de fosse augmente avec la vitesse : 1 400 mm à 1 m/s vs 1 600 mm à 1,6 m/s.