Ascenseur 4 Personnes (320 kg) — Dimensions de Gaine, Fiche Technique et Prix au Maroc
Fiche technique complète : cabine 1 000×1 250 mm, gaine 1 500×1 850 mm, fosse 1 000 mm, puissance 3,0–4,0 kW. Valeurs conformes EN 81-20, validées par les techniciens OFPPT d'Adrar Ascenseur.
Qu'est-ce qu'un ascenseur 4 personnes ?
La désignation « 4 personnes » selon EN 81-20 art. 8.2 correspond à 4 × 75 kg = 300 kg + 20 kg de marge structurelle, soit 320 kg de charge nominale. Ce palier est le standard résidentiel collectif au Maroc pour les immeubles de 4 à 7 niveaux. Il est imposé par la plupart des règlements de copropriété des promoteurs Addoha, Alliances et CGI pour les résidences de plus de 4 appartements.
La vitesse de 0,63 m/s représente un saut qualitatif significatif par rapport aux modèles 0,15 m/s des ascenseurs 1–3 personnes. Elle réduit le temps de montée à environ 6 secondes par niveau et améliore sensiblement le confort des résidents dans un immeuble à usage quotidien intensif.
Quelles sont les dimensions d'un ascenseur 4 personnes ?
| Élément | Traction standard | Hydraulique | MRL (variant) |
|---|---|---|---|
| Largeur cabine | 1 000 mm | 1 000 mm | 1 000 mm |
| Profondeur cabine | 1 250 mm | 1 250 mm | 1 250 mm |
| Hauteur libre cabine | 2 100 mm | 2 100 mm | 2 100 mm |
| Largeur gaine | 1 500 mm | 1 500 mm | 1 500 mm |
| Profondeur gaine | 1 850 mm | 1 850 mm | 1 850 mm |
| Profondeur fosse | 1 000 mm | 1 200 mm | 800 mm (réduite) |
| Hauteur édicule | 2 200 mm | 2 200 mm | 500–800 mm |
La fosse hydraulique pour un ascenseur 320 kg mesure 1 200 mm, soit 1 000 mm (fosse traction) + 200 mm spécifiques à la technologie hydraulique. Ce supplément de 200 mm est dû au vérin hydraulique qui nécessite un dégagement additionnel sous la cabine en position basse. La version MRL permet de réduire la fosse à 800 mm grâce aux amortisseurs à faible course (Kone MonoSpace 500, Orona iGO).
Dans les immeubles marocains de construction courante à Casablanca ou Rabat, la cage d'escalier entre murs mesure généralement 1 600×2 000 mm à 1 700×2 100 mm. La gaine de 1 500×1 850 mm s'inscrit dans ces dimensions avec 100 mm de marge de chaque côté, suffisant pour les rails de guidage et les huisseries palières. Pour les cages plus étroites (1 500×1 800 mm), un modèle compact Orona iGO ou Schindler 3300 AP est recommandé avec une gaine réduite à 1 400×1 650 mm.
Quelle est la dimension de cage d'escalier minimale pour un ascenseur 4 personnes au Maroc ?
Le calcul de la cage disponible s'effectue en ajoutant 100 mm de chaque côté à la dimension de gaine (dégagement pour coffrage, rails et huisseries palières) : gaine 1 500 mm → cage 1 700 mm minimum ; gaine 1 850 mm → cage 2 050 mm minimum.
| Cage disponible (L×P mm) | Option recommandée | Capacité installable |
|---|---|---|
| ≥ 1 700×2 050 | Standard EN 81-20 | 320 kg (4 pers.) — gaine 1 500×1 850 mm |
| 1 600×1 850 à 1 700×2 050 | Modèle compact Orona iGO / Schindler 3300 AP | 320 kg — gaine 1 400×1 650 mm |
| 1 500×1 700 à 1 600×1 850 | Réduire à 250 kg ou travaux élargissement | 250 kg (3 pers.) — gaine 1 400×1 600 mm |
Le technicien OFPPT réalise un relevé de cotes sur site avant tout devis. Dans les immeubles construits avant 1990 à Casablanca (Maarif, Ain Chock) ou Rabat (Hassan, Agdal), les cages sont souvent plus étroites qu'en construction récente. Un diagnostic de gaine est indispensable avant toute commande.
Quelle est la charge nominale d'un ascenseur 4 personnes ?
La charge de 320 kg autorise le transport de 4 adultes ou de 2–3 personnes avec bagages de taille normale. Un dispositif de pesage électronique déclenche l'alarme surcharge à 110 % de la charge nominale, soit 352 kg, et bloque le départ de la cabine. Ce dispositif est obligatoire selon EN 81-20 §14.2.5.
La charge totale en mouvement pour un modèle 320 kg (cabine + charge + contrepoids) atteint environ 900 kg à 1 100 kg. Le plancher béton de la fosse, dimensionné par le bureau d'études structure mandaté par le promoteur immobilier, doit supporter cette charge statique majorée de 25 % selon le DTM marocain. Ce calcul est joint au dossier de permis de construire déposé auprès de la Commune Urbaine.
Quelle puissance électrique faut-il pour un ascenseur 4 personnes ?
| Technologie | Puissance moteur | Alimentation | Disjoncteur (A) |
|---|---|---|---|
| Hydraulique 320 kg | 3,0 kW | Triphasé 380 V | 16 A |
| Traction gearless 320 kg | 4,0 kW | Triphasé 380 V | 25 A |
L'ONEE fournit le branchement triphasé 380 V à tous les immeubles collectifs au Maroc. Le compteur triphasé collectif de l'immeuble alimente le tableau de commande de l'ascenseur sur un circuit dédié avec disjoncteur différentiel 30 mA et une protection moteur ajustée à 110 % de l'intensité nominale. La puissance apparente à prévoir sur le contrat ONEE est de 4,5 à 5,5 kVA pour un ascenseur 320 kg à facteur de puissance 0,80.
Quelle technologie convient à un ascenseur 4 personnes ?
Ascenseur hydraulique 4 personnes
L'hydraulique 320 kg est limité à 5 niveaux et nécessite une fosse de 1 200 mm. Son groupe hydraulique est installé dans un local technique déporté jusqu'à 7 m de la gaine. Cette technologie convient aux petits immeubles de 4–5 niveaux à Agadir, Oujda ou Laâyoune où l'accès à la maintenance traction est plus complexe. Le coût de maintenance annuel est inférieur de 10–15 % à la traction gearless.
Ascenseur à traction gearless 4 personnes
La traction gearless 320 kg à 0,63 m/s est le standard des immeubles résidentiels collectifs marocains de 4 à 7 niveaux. Elle dessert jusqu'à 20 niveaux, consomme 30–40 % moins d'énergie que l'hydraulique et génère moins de 55 dB en cabine. Les modèles Kone MonoSpace 500, Schindler 3300 et Orona 3G Eco sont les plus installés dans les résidences CGI et Alliances de Casablanca.
Ascenseur MRL 4 personnes
Le MRL 320 kg supprime l'édicule en toiture. Seuls 500–800 mm au-dessus du dernier niveau sont nécessaires, contre 2 200 mm en version standard. Cette option est particulièrement adaptée aux immeubles marocains dont la toiture est soumise à des restrictions architecturales ou dont le syndic de copropriété exige une terrasse dégagée.
| Technologie | Niveaux max | Fosse | Édicule | Coût relatif |
|---|---|---|---|---|
| Hydraulique | ≤ 5 | 1 200 mm | 2 200 mm | Bas |
| Traction gearless | ≤ 20 | 1 000 mm | 2 200 mm | Moyen |
| MRL | ≤ 20 | 800 mm | 500–800 mm | Moyen+ |
Dans quels bâtiments installe-t-on un ascenseur 4 personnes au Maroc ?
Immeuble résidentiel collectif 4–7 niveaux
Standard résidentiel collectif marocain. Immeuble de 8–20 appartements sur 4–7 niveaux. Trafic horaire de 30–60 passages. Vitesse 0,63 m/s. Promoteurs Addoha (Résidences Vert Lys), Alliances (Campus Green) et CGI (Palmiers Residence) intègrent systématiquement un ascenseur 320 kg dans leurs programmes résidentiels R+4 et plus.
Résidence de copropriété gérée par syndic
Le règlement de copropriété des résidences à syndic professionnel marocain impose généralement un ascenseur de capacité minimale 320 kg pour les immeubles de 4 niveaux et plus. La charge 320 kg permet le transport de mobilier de taille courante lors des déménagements des résidents.
Immeuble de bureaux taille moyenne
Immeuble de bureaux de 500 à 1 500 m² sur 4–5 niveaux, 20–50 occupants. Trafic horaire de pointe (8h30–9h00) de 30–50 passages. Ascenseur 320 kg à 0,63 m/s suffisant. Pour les immeubles de bureaux de plus de 1 500 m², un ascenseur 630 kg minimum est recommandé.
Clinique médicale privée 3–5 niveaux
Clinique de 10–30 lits, cabinet médical collectif ou centre de radiologie sur 3–5 niveaux. Charge 320 kg adaptée au transport de patients sur brancard léger. Pour brancards longs (2 100 mm), un ascenseur 630 kg (cabine 1 100×2 100 mm) est imposé par la Direction Régionale de la Santé.
Quelle est la fiche technique complète d'un ascenseur 4 personnes ?
| Paramètre | Valeur |
|---|---|
| Capacité nominale | 320 kg |
| Nombre de personnes | 4 |
| Vitesse nominale | 0,63 m/s |
| Largeur cabine | 1 000 mm |
| Profondeur cabine | 1 250 mm |
| Hauteur cabine | 2 100 mm |
| Surface cabine | 1,25 m² |
| Largeur gaine | 1 500 mm |
| Profondeur gaine | 1 850 mm |
| Profondeur fosse | 1 000 mm (traction) / 1 200 mm (hydraulique) |
| Hauteur édicule | 2 200 mm / 500–800 mm (MRL) |
| Puissance moteur | 3,0–4,0 kW |
| Alimentation | Triphasé 380 V |
| Norme applicable | EN 81-20 / EN 81-50 |
| Marques disponibles | Kone, Orona, Otis, Schindler |
Quel est le prix d'un ascenseur 4 personnes au Maroc ?
| Facteur | Impact sur le prix |
|---|---|
| Technologie | Hydraulique : entrée de gamme. Traction gearless MRL : +15 000–25 000 MAD |
| Marque | Orona 3G Eco : entrée de gamme. Kone MonoSpace/Otis Gen2 : +20 000–35 000 MAD |
| Nombre de niveaux | +4 000–6 000 MAD par niveau supplémentaire (câbles, rails, paliers) |
| Finition cabine | Inox brossé standard. Bois/verre/miroir : +10 000–20 000 MAD |
| Génie civil | Non inclus — gaine maçonnée + fosse béton armé : 25 000–60 000 MAD |
Hors génie civil (gaine maçonnée, fosse béton armé). Prix hors TVA.